Koszt budowy dachu – wyliczenie kosztów robocizny i materiałów

budowa dachu

Konstrukcja dachu jest ostatnim etapem budowy wymarzonego domu. Oczywiście warto jest wcześniej zorientować się jaki jest koszt robocizny dachu oraz w cenach potrzebnych materiałów.

Z jakich elementów składa się dach domu jednorodzinnego?

Kształt dachu zależny jest od więźby dachowej, a składa się z wielu elementów. Więźba oparta jest na krokwiach oraz na słupach. Do wyboru mamy więźbę krokwiowo – belkową, płatwiowo – kleszczową lub jętkową. Pozostałymi elementami są:

  • Krokwie – pełnią funkcję podparcia dla całej konstrukcji
  • Płatwie – są to belki montowane w poziomie, które mają na celu podparcie dla krokwi
  • Kalenica – jest to górna krawędź dachu
  • Miecze – skośne belki łączące słupy z kleszczami
  • Płatew stopowa – podpiera krokwie od dołu
  • Kleszcze – belki mocowane poziomo, które łączą przeciwległe krokwie
  • Słupy – obciążenie przenoszone z płatwi na strop
  • Jętki – belki w poziomie, które łączą krokwie
  • Wiatrownica – poprzeczne deski, mocowane do krokwi
  • Dźwigar – elementy z klejonych desek
  • Kulawka – krokiew łącząca krawężnicę z murłatą
  • Krawężnica – pełni funkcję krokwi na załamaniu połaci dachowej

Więźbę dachową wykonuje się z komorowo suszonego drewna, odporne na ogień. Nie ma potrzeby impregnacji drewna. Dodatkowo drewno powinno być:

  • Bez uszczerbków
  • Bez sęków, pęknięć, włókien
  • Wytrzymałe – najlepiej w klasie C – 24
  • Bez pleśni i grzybów
  • Odpowiednio wilgotne – 15 – 18 procent
  • Odpowiednio przechowywane
  • Odpowiedni gatunek – dąb, modrzew, cisy, grochodrzew lub wiązy, ewentualnie sosna, świerk lub jodła

Dodatkowo do montażu potrzebne będą też: łączniki drewna, blacha na obróbki, rynny, membrana lub papa i folia paroprzepuszczalna.

mezczyzna buduje dach

Koszt robocizny dachu za m2

Na koszt dachu składa się wiele czynników, między innymi:

  • Więźba dachowa
  • Poszycie dachowe
  • Ocieplenie
  • Okna dachowe
  • Rynny
  • Prace montażowe
  • Lokalizacja

Wyliczenie, ile kosztuje metr kwadratowy dachu polega na wybraniu wszystkich potrzebnych elementów. Całą sumę dzielimy przez metraż dachu. Oczywiście konieczne jest także doliczenie kosztów robocizny. Średni koszt materiałów oraz robocizny za metr kwadratowy przedstawia się następująco:

  • Więźba dachowa – 20 – 45 zł/ m2
  • Deskowanie – 10-25 zł/ m2
  • Foliowanie – 5 – 15 zł/m2
  • Łaty – 5 – 20 zł/m2
  • Dachówka – 60 – 100 zł/m2
  • Okna dachowe – 100 – 200 zł/sztuka
  • Rynna – 15 – 35 zł/mb
  • Komin – 150 – 250 zł/sztuka
  • Wełna mineralna – 30 – 70 zł/m2

Koszt robocizny za metr kwadratowy to średnio 50 – 80 zł za m2. Dodatkowymi kosztami są wstawiane okna dachowe 100 – 300zł za sztukę, obróbki blacharskie 20 zł/mb. Cena dachu zależy również od konstrukcji, ponieważ im więcej załamań tym cena będzie wyższa. Układanie pokrycia dachowego również ma wpływ na cenę.

Koszt dachu dwuspadowego

Dach dwuspadowy jest jednym z najprostszych do wykonania, a cena jest również najniższa. Montaż jest naprawdę bardzo prosty i można zrobić to w kilku prostych krokach.

  1. Osadza się szpile w ścianach
  2. Do szpil przymocowuje się murłaty
  3. Ustawianie krokwi i za ich pomocą kształtuje się konstrukcję
  4. Pokrycie konstrukcji folią lub deskowaniem
  5. Położenie łat oraz kontrłat
  6. Ocieplenie poddasza

Aby ustalić koszt budowy dachu dwuspadowego należy wcześniej zorientować się w cenach materiałów. Można porównać je w hurtowniach i sklepach budowlanych. Pozwoli nam to na zakup potrzebnych materiałów w atrakcyjnych cenach. Kolejnym krokiem jest znalezienie odpowiedniej firmy, która się tym zajmie, a koszt nie będzie zbyt wysoki. Jeśli chodzi o koszty robocizny wniesienia dachu dwuspadowego to są to:

  • Budowa więźby – około 40 zł za m2
  • Deskowanie – 10 – 35 zł za m2
  • Pokrycie folią – 5 – 15 zł za m2
  • Łaty i kontrłaty 5 – 17 zł za m2
  • Blachodachówka – 15 – 35 zł za m2
  • Dachówki ceramiczne – zależnie od ich rozmiarów 35 –70 zł za m2
  • Okna połaciowe – 100 – 250 zł za sztukę
  • Obróbka komina – 100 – 300 zł za sztukę
  • Rynny – 10 – 30 zł za mb
  • Ocieplenie – 30 – 70 za m2

Ceny materiałów zależnie od sklepów i hurtowni wynoszą średnio:

  • Krokwie dachowe – 700 – 1000 zł za m3
  • Więźby dachowe – około 1400 za m3
  • Łaty pod dachówki – 2 – 4 zł za mb
  • Kontrłaty – 2 zł za mb
  • Folia – 4 – 8 zł za m2
  • Folia izolacyjna – 3 – 6 zł za m2
  • Ocieplenie – 10 – 25 zł za m2
  • Płyty kartonowo – gipsowe – około 15 zł za m2
  • Dachówki ceramiczne – 40 – 120 zł za m2
  • Dachówki betonowe – 30 – 65 zł za m2
  • Blachodachówki – 30 – 90 zł za m2
  • System rynnowy – 35 – 70 zł za mb
  • Elementy montażowe – 10 – 30 zł za m2

robotnik buduje dach

Koszt dachu z blachodachówki

Blachodachówka jest sprawdza się przede wszystkim przy prostych konstrukcjach. Niestety posiada ona również wadę, ponieważ nie jest materiałem akustycznym i słychać nie tylko opady i wiatr, dlatego też bardzo ważne jest by użyć podczas montażu ekranu akustycznego. Koszt pokrycia dachu blachodachówką zależny jest od jej jakości oraz rodzaju, wyróżnić można płaską, falistą, trapezową, karpiówkę, na rąbek. Ich cena zależna jest od jakości, grubości pokrycia, trwałość powłoki oraz gatunek stali.

  • Cena blachówki płaskiej – 20 – 60 zł za m2
  • Cena blachodachówki modułowej – 30 – 50 zł za m2
  • Cena blachodachówki pokrytej posypka mineralną – 50 – 70 zł za m2
  • Cena blachy trapezowej – 30 – 50 zł za m2

Cena robocizny dachu natomiast jest różnorodna, zależnie od firmy. Warto jest więc wcześniej zorientować się w cenach rynkowych i porównać je by znaleźć firmę, która będzie nam odpowiadała. Za wykonanie balchodachówki średnio należy zapłacić 8000 – 10000 zł.

Jaki dach będzie najtańszy?

Najtańszym konstrukcyjnie dachem jest ten, który niema złożonej konstrukcji i jest płaski. Niestety problemem jest zalegający na nich śnieg, który należy regularnie usuwać. Oczywiste jest, że z tego właśnie powodu najczęściej klienci decydują się na dach dwuspadowy, jednak warto wziąć pod uwagę to, że im więcej ozdob lub załamań tym dach będzie droższy. Kolejnym oszczędnym wyborem będzie odpowiednie pokrycie, najtańszym materiałem jest blachodachówka. Podczas budowy dachu należy wybierać materiały, które będą nie tylko tanie i estetyczne, ale również powinniśmy brać pod uwagę inne czynniki, między innymi izolacyjność.  Cena krycia dachu jest bardzo zróżnicowana, ponieważ zależy od materiałów, które wybierzemy.

budowanie dachu

Budowa garażu przydomowego

Oczywiste jest, że aby całość prezentowała się estetycznie, należy pokryć dach garażu lub altany tymi samymi materiałami co dach domu, by całość najzwyczajniej do siebie pasowała. Jeśli nasz wybór padł na dach płaski, który jest przy domu to bardzo ciekawym rozwiązaniem będzie stworzenie na nim tarasu. Będzie to idealne miejsce do odpoczynku, bardzo modny jest teraz tak zwany “zielony dach”.

Składa się on z:

  • Warstwy wegetacyjnej
  • Warstwy filtracyjnej
  • Warstwy drenażowej
  • Warstwy wodoodpornej
  • Izolacji termicznej
  • Warstwy paroizolacyjnej
  • Strukturalnego podparcia dachu

Wszystkie warstwy mają bardzo duży wpływ na utrzymanie zieleni na dachu. Dach powinien mieć spadek wynoszący 1 – 3 stopnie, a jego waga powinna wynosić 40 kg/m2 maksymalnie do 80 kg/m2, zależnie od ilości i rodzaju roślinności.

Dach nie tylko spełnia funkcję ochronną dla naszego domu, ale również wpływa na jego estetyczny wygląd. Do wyboru mamy te płaskie, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe. Różnią się one nie tylko wyglądem i konstrukcją, ale także ceną. Warto jest więc wcześniej dokładnie przemyśleć swój wybór i oszacować, czy posiadamy odpowiednie środki finansowe na jego postawienie. Tak by z podczas budowy nie okazało się, że cena budowy dachu przekracza nasze możliwości finansowe.

Anna Tomaszewska

Fanatyczka sprzątania i organizacji pracy, tutaj dowiecie się wszystkiego o sensownym planowaniu i efektywnym zajmowaniu się domem.

View all posts by Anna Tomaszewska →